È un servizio rivolto a chi ha uno o più immobili da affittare.

L’Immobiliare Pinelli mette a disposizione ai proprietari di immobili, che siano destinati ad uso residenziale o ad uso commerciale, un servizio di gestione costantemente aggiornato grazie allo studio dell’andamento del mercato e della società, in grado di definire le migliori strategie economico-finanziarie volte a massimizzare il rendimento e a migliorare la qualità dei beni sia nelle strategie di breve periodo che in quelle di lungo periodo.

La gestione patrimoniale non è solo individuare i giusti canali dove pubblicizzare l’immobile al fine di trovare nel minor tempo possibile il miglior conduttore.

Una volta trovato il conduttore, infatti, bisogna individuare il contratto di locazione più idoneo alle esigenze del proprietario analizzando dettagliatamente quelli che sono i rischi, i costi e le possibili agevolazioni da sfruttare.

La titolare dell’Agenzia la Signora Beatrice Pinelli, rappresentante a Torino di Federcasa*, Associazione di Proprietari, esperta nei contratti di locazione, ha partecipato al Tavolo Tecnico di Discussione nel Comune di Torino per il rinnovo dei contratti concordati, per questo sarà in grado di individuare il contratto di locazione più adatto, al giusto canone e alle giuste condizioni.

Ma il servizio offerto dall’Immobiliare Pinelli non si ferma qui. È infatti molto importante riuscire a stabilire quelle che sono le spese condominiali da richiedere al conduttore come anticipo spese, garantendo una gestione trasparente e corretta; verificare che tutte le scadenze imposte dal contratto vengano rispettate e prevedere eventuali aggiustamenti dettati dalle fluttuazioni dei mercati.

Nel caso specifico in cui il proprietario possieda tutti gli appartamenti di un condominio, l’Immobiliare Pinelli offre una gestione contabile trasparente, veloce e puntuale e inoltre, grazie alla stretta collaborazione con Protetto*, è sempre aggiornata su quelle che sono le normative in termini di sicurezza.

L’Immobiliare Pinelli, una volta registrato il contratto, grazie a una rete capillare di collaboratori, professionisti e artigiani, è in grado di risolvere i molteplici problemi che possono sorgere durante una locazione; inoltre se il cliente si iscrive a Federcasa verrà fornita anche l’assistenza nel rapporto con l’Agenzia delle Entrate e il Comune, infatti si occuperà direttamente di registrare il contratto, fare le eventuali proroghe o risoluzione, comunicare al Comune i dati necessari per il calcolo dell’Imu, stilare annualmente un “libretto casa” per il commercialista e il calcolo delle tasse da pagare, calcolare l’eventuale aggiornamento istat del canone ecc.

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